• Home
  • The Firm
  • The Team
  • Practice Areas
    • Corporate and Commercial
    • Dispute Resolution and Litigation
    • Information Technology and E-Commerce
    • Private Client
    • Real Estate and Estate Planning
    • Shipping and Maritime Law
  • Publications
    • Corporate and Commercial
    • Dispute Resolution and Litigation
    • Information Technology and E-Commerce
    • Real Estate and Estate Planning
    • Private Client
    • Shipping and Maritime Law
    • Careers
    • News
  • Contact
  • EN
  • RU

Πιέζουν για νομοσχέδιο μείωσης ΦΠΑ για πρώτη κατοικία

  • by Author
  • Oct 31
  • Comments (0)

Πιέσεις σε σχέση με την καθυστέρηση που παρατηρείται στην κατάθεση νομοσχεδίου για τη μείωση του συντελεστή ΦΠΑ στο 5% από 19% για την αγορά οικοπέδου που αφορά ανέγερση πρώτης κατοικίας, επιχειρούν να ασκήσουν τα κόμματα επαναφέροντας το θέμα στην επιτροπή οικονομικών.

Το θέμα εγγράφηκε σήμερα από το ΑΚΕΛ με τη σύμφωνο γνώμη και άλλων κομμάτων και αφορά συγκεκριμένα, την «καθυστέρηση στην ετοιμασία σχεδίου ώστε η συνολική καταβολή ΦΠΑ να ανέρχεται στο ίδιο ποσοστό ύψους 5% για την απόκτηση της πρώτης κατοικίας, για σκοπούς ίσης μεταχείρισης των πολιτών, μετά από την επιβολή του 19% ΦΠΑ στη μη αναπτυγμένη οικοδομήσιμη γη».

Στην επιστολή εγγραφής του θέματος σημειώνεται ότι η βουλή δεν μπορεί να αυξήσει τις δαπάνες του κράτους με τη θέσπιση του εν λόγω σχεδίου και ζητείται από την κυβέρνηση να ενημερώσει σχετικά με τις ενέργειες στις οποίες θα προβεί για να κατατεθεί το σχέδιο πριν το τέλος του έτους.

Υπενθυμίζεται ότι μέλη της επιτροπής οικονομικών είχαν ζητήσει κατά την προώθηση της εναρμονιστικής νομοθεσίας για αύξηση του ΦΠΑ στην οικοδομήσιμη γη, όπως υπάρξει ρύθμιση ώστε να μην επηρεαστούν οι περιπτώσεις αγοράς οικοπέδων για ανέγερση πρώτης κατοικίας.

Το θέμα επανήλθε τον περασμένο Απρίλιο κατά την αναθεώρηση του νόμου για επιβολή ΦΠΑ 19% σε αγοραπωλησίες οικοπέδων στο πλαίσιο εμπορικής δραστηριότητας, ώστε να διορθωθούν τα προβλήματα που εντοπίστηκαν κατά την εφαρμογή της νομοθεσίας.

Ενώπιον της επιτροπής οικονομικών είχε τεθεί τότε, προσχέδιο νομοσχεδίου που αφορά στην καταβολή μειωμένου ΦΠΑ για αγορά γης για σκοπούς ιδιοκατοίκησης.

Με βάση το προσχέδιο, προβλεπόταν επιστροφή υπό μορφή χορηγίας του 14% του ΦΠΑ που επιβλήθηκε στην αξία της αγοράς γης, σε δικαιούχο για την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή 5% για ανέγερση κατοικίας. Η ρύθμιση, σύμφωνα με το προσχέδιο,  θα εφαρμόζεται μόνο στις περιπτώσεις που αίτηση δεν υπερβαίνει τα 5 έτη από την ημερομηνία αγοράς της γης.

Σκοπός της ρύθμισης είναι η διόρθωση της στρέβλωσης που προκύπτει όταν κάποιος προχωρήσει στην αγορά σπιτιού ή διαμερίσματος για πρώτη κατοικία επωφελείται του συντελεστή ΦΠΑ 5%, ενώ όταν πρόκειται για αγορά οικοπέδου για ιδιοκατοίκηση καταβάλλεται ΦΠΑ 19%.

Το νομοσχέδιο, αναμενόταν να κατατεθεί από την κυβέρνηση σε συνεργασία με την επιτροπή οικονομικών, για τη διαμόρφωσή του, εντούτοις κάτι τέτοιο δεν έχει γίνει ακόμα.

Σε γραπτή του δήλωση ο βουλευτής του ΑΚΕΛ Άντρος Καυκαλιάς, σημειώνει ότι το Νοέμβριο του 2017 η βουλή ψήφισε νόμο για την επιβολή ΦΠΑ 19% στη μη ανεπτυγμένη οικοδομήσιμη γη, με τη ρητή δέσμευση της κυβέρνησης για άμεση κατάθεση σχεδίου μείωσης της φορολογίας στο 5% όταν πρόκειται για την αγορά οικοπέδου για ανέγερση πρώτης κατοικίας, κατ’ αναλογία των προνοιών του σχεδίου επιστροφής ΦΠΑ για την αγορά ή ανέγερση πρώτης κατοικίας.

«Δυστυχώς έχει παρέλθει ένας χρόνος και τίποτα δεν έχουμε ενώπιον μας», σημειώνει αναφέροντας ότι εγγράφεται το θέμα «με την απαίτηση να συζητηθεί άμεσα και πολύ περισσότερο να πιεστεί η κυβέρνηση να καταθέσει ολοκληρωμένο σχέδιο για μείωση του συντελεστή φορολογίας στο 5%, όταν πρόκειται για την αγορά οικοπέδου για πρώτη κατοικία».

Source

  • Share:
Previous Article: Εγγραφή Εταιρείας Μελετών
Next Article Τροποποίηση της Περί Σωματείων και Ιδρυμάτων Νομοθεσίας – Προθεσμία για τροποποίηση καταστατικών υφισταμένων Σωματείων

Categories

  • Careers
  • Corporate and Commercial
  • Dispute Resolution
  • IT and E-Commerce
  • Migration and Immigration
  • News
  • Private Client
  • Real Estate and Estate Planning
  • Shipping
  • Uncategorized

Recent Posts

  • Social Enterprises – The law, its application and registering as a social enterprise under Cyprus Law
  • Public access to beneficial ownership information: Αn infringement of the right to respect private life and the protection of personal data enshrined in Articles 7 and 8 of the EU Charter, held the CJEU.
  • The Shipping Limited Liability Company (S.L.L.C.) Law of 2022
  • Purchase and Transfer of Immovable Property in Cyprus
  • Αγορά και Μεταβίβαση Ακίνητης Ιδιοκτησίας στην Κύπρο

© Copyright 2023 | Mouktaroudes Law | All right reserved.

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish.
Accept Read More
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT